Der Bauwesen war immer ein wesentlicher Motor für die Entwicklung der nationalen Wirtschaft. Wenn man den Bausektor mit Industriezweigen, Handel und Dienstleistungen kombiniert, wird sein Beitrag zur Bildung des BIP des Landes noch bedeutender.

Der Beitrag des Bausektors ist ebenso wichtig für die allgemeine Entwicklung eines Landes. Er ist untrennbar mit Investitionen in Bereiche wie Tourismus, Industrie und allgemein die städtische und regionale Entwicklung verbunden. Der Bausektor hat auch in Griechenland in den letzten Jahrzehnten, insbesondere seit 1990, ein bemerkenswertes Wachstum erfahren.

Folgerichtig war das Ergebnis dieses Wachstums die Schaffung moderner technischer Unternehmen, Planungs- und Ingenieurbüros, erfahrenem und spezialisiertem technischen Personal sowie Arbeitskräften, die allgemeine Entwicklung des Fachwissens und der technischen Ausstattung. Trotz der Rezession, die der Sektor seit 2007 erlebt hat, bleibt sein Beitrag zur griechischen Wirtschaft erheblich.

Inmitten dieses ungünstigen Klimas für die Bauindustrie kamen zusätzliche Hindernisse für den Verkauf von Immobilien durch die Einführung der MwSt. auf Wohnimmobilien mit Baugenehmigung nach dem 1.1.2006 hinzu. Die Situation wurde weiter erschwert durch die Verpflichtung der Bauunternehmen, nach vier Jahren nach ihrer Fertigstellung die unverkauften Immobilien von Waren in Anlagevermögen umzuwandeln, wobei MwSt. zu zahlen war.

Um Anreize für die Erholung des Immobilienmarktes zu schaffen, wurde zuletzt die Anwendung der MwSt. auf Immobilien ausgesetzt, wobei das Volumen der unverkäuflichen Wohnungen aufgrund der anhaltenden Rezession im Sektor berücksichtigt wurde.

Das wissenschaftliche Team von Astbooks wollte, unter Berücksichtigung all dieser Faktoren, einen möglichst umfassenden Leitfaden über Bauunternehmen erstellen. Wir hoffen, dass diese 640 Seiten umfassende Veröffentlichung mit einer Vielzahl von Themen und über 200 Beispielen ein nützliches Werkzeug für den Buchhalter darstellt, der mit Bau- und Ingenieurbetrieben arbeitet, und ihm hilft, mögliche Schwierigkeiten, die im Alltag auftreten können, insbesondere aufgrund der speziellen buchhalterischen und steuerlichen Anforderungen, zu überwinden.

Im Speziellen umfasst diese Veröffentlichung:

Teil A (MwSt.): Analyse der MwSt. auf Immobilien gemäß Artikel 6 des Codes. Sie beinhaltet eine besondere Analyse der Aussetzung der Steuer sowie spezifische Themen wie Dienstleistungen im Zusammenhang mit Immobilien, gewerbliche Mieten usw.

Teil B (Einkommensteuer): Bestimmung des Gewinns aus geschäftlicher Tätigkeit und Besteuerung dieses Gewinns, Abschreibungen, Abzug von Ausgaben, Verluste und deren Übertragung, Vermutungen, Steuerabzug. Außerdem umfasst dieser Teil auch die Bestimmungen des vorhergehenden KStG (Gesetz 2238/1994) zur fiktiven Berechnung des Einkommens sowie das Ausfüllen der Tabelle H des Formulars E3 und des Formulars N.

Teil C (E.L.P. – myDATA): Buchführung und Aufzeichnungen, Übermittlung von Daten an die Plattform, wie Kaufverträge.